Uslovi korišćenja

Poslednje ažuriranje:

Uslovi korišćenja

Dobro došli na urbaniagent.rs.

Ovi Uslovi korišćenja uređuju korišćenje sajta urbaniagent.rs. Korišćenjem sajta potvrđujete da ste upoznati sa ovim uslovima i da ih prihvatate.

Ovi Uslovi korišćenja odnose se isključivo na korišćenje sajta i ne predstavljaju ugovor o posredovanju niti zamenjuju ugovor o posredovanju, opšte uslove poslovanja ili druge ugovore koji se zaključuju u okviru pružanja naših usluga.

1. O nama

Sajtom upravlja:

BRANISLAV MATIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE URBANI AGENT BEOGRAD

  • Sedište: Šumadijska 13, sprat 3, stan 21, Beograd-Zemun, Republika Srbija
  • Matični broj: 68583586
  • PIB: 115722466
  • Pretežna delatnost: 6831 – Delatnost agencija za nekretnine
  • Upis u Registar privrednih subjekata: Agencija za privredne registre Republike Srbije
  • Broj u Registru posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti: 2241
  • Nadležni organ: Ministarstvo unutrašnje i spoljne trgovine Republike Srbije
  • E-pošta: info@urbaniagent.rs
  • Telefon: +381 64 242 0492

Kancelarija: Omladinskih brigada 90v, Novi Beograd.

U daljem tekstu koristimo naziv Urbani Agent, odnosno „mi“, „nas“ i „naš“.

2. Namena sajta

Sajt urbaniagent.rs služi za predstavljanje Urbani Agent agencije, naših usluga, ponude nekretnina i sadržaja iz oblasti tržišta nekretnina.

Putem sajta možete, između ostalog:

  • pregledati nekretnine iz naše ponude;
  • poslati zahtev za procenu vrednosti nekretnine;
  • poslati upit u vezi sa prodajom, kupovinom ili izdavanjem nekretnine;
  • upoznati se sa načinom na koji radimo;
  • dobiti informacije namenjene investitorima;
  • prijaviti se za posao ili saradnju;
  • čitati sadržaje i vodiče iz oblasti nekretnina;
  • stupiti u kontakt sa nama.

Sajt prvenstveno služi za informisanje i uspostavljanje kontakta. Slanje formulara, upita, prijave ili zahteva putem sajta samo po sebi ne predstavlja zaključenje ugovora o kupoprodaji, zakupu ili posredovanju.

3. Posredovanje u prometu i zakupu nepokretnosti

Urbani Agent je posrednik u prometu i zakupu nepokretnosti, upisan u Registar posrednika pod brojem 2241.

Posredovanje se obavlja u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti i na osnovu ugovora o posredovanju zaključenog između posrednika i nalogodavca.

Nalogodavac može biti prodavac, kupac, zakupodavac, zakupac ili drugo lice koje ispunjava zakonske uslove.

Konkretna prava i obaveze Urbani Agent agencije i klijenta, visina i način plaćanja posredničke naknade, trajanje saradnje, dodatne usluge i ostali uslovi uređuju se odgovarajućim ugovorom i opštim uslovima poslovanja.

Informacije objavljene na ovom sajtu ne menjaju odredbe konkretnog ugovora zaključenog sa klijentom.

4. Oglasi i informacije o nekretninama

Nastojimo da informacije o nekretninama objavljene na sajtu budu tačne, jasne i ažurne.

Podaci kao što su cena, površina, struktura, lokacija, stanje nekretnine, fotografije, video sadržaj, raspoloživost i druge karakteristike zasnivaju se na informacijama kojima raspolažemo u trenutku objavljivanja i mogu se naknadno promeniti.

Nekretnina može u međuvremenu biti prodata, izdata, rezervisana, povučena iz ponude ili joj mogu biti promenjeni cena i drugi uslovi.

Zbog toga sadržaj oglasa na sajtu ne predstavlja obavezujuću ponudu za zaključenje ugovora.

Pre donošenja odluke o kupovini, prodaji ili zakupu potrebno je proveriti sve podatke relevantne za konkretnu nekretninu i pravni posao.

5. Procena vrednosti nekretnine

Procena vrednosti koju Urbani Agent pruža u okviru svojih usluga predstavlja tržišno mišljenje o mogućoj vrednosti ili ceni nekretnine, formirano na osnovu karakteristika nekretnine, dostupnih podataka i trenutnih tržišnih okolnosti.

Takva procena služi kao pomoć pri donošenju odluke o pozicioniranju nekretnine na tržištu.

Osim ukoliko je izričito drugačije navedeno, procena koju pružamo nije formalni elaborat procene vrednosti koji izrađuje ovlašćeni procenitelj za potrebe banke, suda, poreskog postupka ili druge svrhe za koju je propisana posebna forma ili ovlašćenje.

Tržišne okolnosti se menjaju i nijedna procena ne predstavlja garanciju da će nekretnina biti prodata ili izdata po određenoj ceni ili u određenom roku.

6. Formulari i podaci koje nam dostavljate

Kada putem sajta šaljete upit, zahtev za procenu, prijavu za posao ili drugi formular, dužni ste da dostavite tačne podatke i da ne koristite podatke drugih lica bez odgovarajućeg pravnog osnova ili ovlašćenja.

Slanjem formulara dajete nam mogućnost da vas kontaktiramo u vezi sa konkretnim upitom ili zahtevom koji ste poslali.

Način na koji prikupljamo, koristimo i čuvamo podatke o ličnosti detaljnije je opisan u našoj Politici privatnosti.

7. Intelektualna svojina

Sadržaj objavljen na sajtu, uključujući tekstove, fotografije, video materijale, grafiku, dizajn, logotip, naziv Urbani Agent, elemente vizuelnog identiteta, baze podataka i druge materijale, pripada Urbani Agent agenciji ili se koristi uz odgovarajuću saglasnost nosioca prava.

Bez naše prethodne saglasnosti nije dozvoljeno neovlašćeno:

  • kopiranje ili preuzimanje sadržaja;
  • objavljivanje na drugim sajtovima ili platformama;
  • komercijalno korišćenje;
  • izmena ili distribucija sadržaja;
  • masovno ili automatizovano prikupljanje podataka sa sajta.

Dozvoljeno je deljenje linkova ka javno dostupnim stranicama sajta, pod uslovom da način deljenja ne stvara pogrešan utisak o izvoru sadržaja ili odnosu sa Urbani Agent agencijom.

8. Pravila korišćenja sajta

Korisnik se obavezuje da sajt neće koristiti na način kojim se:

  • krše važeći propisi;
  • ugrožava bezbednost ili funkcionisanje sajta;
  • pokušava neovlašćeni pristup sistemima, podacima ili korisničkim informacijama;
  • distribuiraju štetni programi ili drugi zlonamerni sadržaji;
  • zloupotrebljavaju kontakt forme ili drugi delovi sajta;
  • neovlašćeno prikupljaju podaci ili sadržaj sajta.

Zadržavamo pravo da preduzmemo odgovarajuće tehničke i pravne mere radi zaštite sajta i njegovih korisnika od zloupotrebe.

9. Sadržaj i usluge trećih strana

Sajt može sadržati linkove ka drugim internet stranicama, društvenim mrežama, mapama, video platformama ili drugim servisima trećih strana.

Takođe možemo koristiti tehnološke usluge trećih strana radi funkcionisanja sajta, analitike, prikazivanja sadržaja, zaštite formulara i drugih funkcionalnosti.

Nismo odgovorni za sadržaj, dostupnost ili politike internet stranica i servisa kojima upravljaju treća lica. Njihovo korišćenje uređeno je njihovim sopstvenim pravilima i politikama.

10. Dostupnost sajta i odgovornost

Nastojimo da sajt bude dostupan i funkcionalan, ali ne možemo garantovati neprekidan rad bez grešaka ili povremenih prekida.

Sajt ili pojedine njegove funkcionalnosti mogu privremeno biti nedostupni zbog održavanja, tehničkih problema, bezbednosnih razloga ili okolnosti koje nisu pod našom kontrolom.

Informativni i edukativni sadržaji objavljeni na sajtu ne predstavljaju pravni, poreski, finansijski ili drugi stručni savet prilagođen konkretnom slučaju korisnika.

Kod odluka koje mogu imati značajne pravne ili finansijske posledice preporučuje se provera relevantnih činjenica i, kada je potrebno, konsultacija sa odgovarajućim stručnim licem.

Ništa u ovim Uslovima korišćenja ne isključuje niti ograničava odgovornost koja se prema važećim propisima Republike Srbije ne može isključiti ili ograničiti.

11. Zaštita podataka o ličnosti i kolačići

Podatke o ličnosti obrađujemo u skladu sa važećim propisima i našom Politikom privatnosti.

Informacije o korišćenju kolačića i sličnih tehnologija dostupne su u našoj Politici kolačića.

Podešavanja kolačića možete promeniti putem opcije Podešavanja kolačića dostupne na sajtu.

12. Izmene sajta i Uslova korišćenja

Sadržaj sajta, njegove funkcionalnosti i ovi Uslovi korišćenja mogu se povremeno menjati radi unapređenja usluga, promene načina poslovanja ili usklađivanja sa propisima.

Aktuelna verzija Uslova korišćenja biće dostupna na ovoj stranici, zajedno sa datumom poslednjeg ažuriranja.

13. Merodavno pravo

Na korišćenje sajta i ove Uslove korišćenja primenjuju se propisi Republike Srbije.

Eventualne sporove nastojaćemo da rešimo sporazumno, a ukoliko to nije moguće, nadležnost se određuje u skladu sa važećim propisima Republike Srbije.

14. Kontakt

Za pitanja u vezi sa sajtom, našim uslugama ili ovim Uslovima korišćenja možete nas kontaktirati:

Urbani Agent
BRANISLAV MATIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE URBANI AGENT BEOGRAD

E-pošta: info@urbaniagent.rs
Telefon: +381 64 242 0492
Kancelarija: Omladinskih brigada 90v, Novi Beograd
Registrovano sedište: Šumadijska 13, sprat 3, stan 21, Beograd-Zemun
Matični broj: 68583586
PIB: 115722466
Registar posrednika: 2241