# Dobanovci | Industrijsko zemljište | 3,3ha

- Veb stranica: https://urbaniagent.rs/nekretnine/dobanovci-industrijsko-zemljiste-3-3-ha-13
- Jezik: Srpski
- Druga jezička verzija: https://urbaniagent.rs/en/properties/dobanovci-industrial-land-3-3-ha-13.md
- Ažurirano: 2026-10-13

## Podaci

- Ponuda: Prodaja
- Cena: 2.400.000 €
- Površina placa: 330 a
- Tip objekta: Industrijsko zemljište
- Tip nekretnine: Industrijsko zemljište
- Lokacija: Dobanovci, Surčin, Beograd

## Pogodnosti

- Gradska voda
- Asfaltni put

U radnoj zoni Surčin–Dobanovci prodaje se industrijsko zemljište ukupne površine oko 3,3 ha, odnosno približno 33.000 m².

Predmet prodaje su katastarske parcele br. 5333, 5334 i 5335 KO Dobanovci, sa informacijom o lokaciji za razvoj poslovno-skladišnog objekta.

Zemljište se nalazi u obuhvatu Regulacionog plana radne zone Surčin–Dobanovci, u zoni planiranoj za skladišno-kompleksne sadržaje — zona B.

Lokacija ima pristup javnim saobraćajnicama sa severne i južne strane, preko ulica Sretenjska i Nova 1, što je čini pogodnom za razvoj skladišta, logističkog objekta, proizvodno-poslovnog prostora ili sličnog komercijalnog sadržaja.

Prema informaciji o lokaciji, za realizaciju gradnje potrebno je u prethodnom postupku odvojiti javno od ostalog zemljišta i formirati građevinske parcele u skladu sa važećim planom, nakon čega se podnosi zahtev za izdavanje lokacijskih uslova.

Planski parametri predviđaju koeficijent izgrađenosti do 0,6, uz dozvoljeno odstupanje, maksimalni stepen zauzetosti parcele do 80%, dok je visina objekata za skladišne i proizvodne namene definisana u skladu sa potrebama tehnološkog postupka. Ostali objekti mogu imati spratnost od P do P+3.

Ova lokacija je posebno zanimljiva za firme i investitore koji traže zemljište za skladište, logistiku, proizvodno-poslovni objekat ili razvoj komercijalnog kompleksa u radnoj zoni sa dobrim saobraćajnim potencijalom.

Površina zemljišta: 3,3 ha / oko 33.000 m²
Katastarske parcele: 5333, 5334 i 5335 KO Dobanovci
Dokumentacija: Informacija o lokaciji
Cena: 2.400.000 €
Cena po m²: oko 73 €/m²

Agencijska provizija iznosi 2% od postignute kupoprodajne cene.

Branislav Matić +381 64 24 20 492

---

Kontakt: Urbani Agent · +381642420492 · info@urbaniagent.rs · Omladinskih brigada 90v, Novi Beograd